Австралия

строительство ● недвижимость ● бизнес

Приобретение недвижимости в Австралии

Недвижимость АвстралииЕсли Вы остановили свой выбор на Австралии, то мы рекомендуем Вам приобретать недвижимость в Западной Австралии, самом богатом и крупнейшем штате Австралии.

Западная Австралия включает в себя различные территории: от тропического севера с белоснежными пляжами до лесов c гигантскими деревьями, от теплых вод Индийского океана со всемирно знаменитым прибрежным Рифом Нингалу до красных пустынь на юго-востоке. Удаленность и недоступность огромных тропических северных районов, и практически полное безлюдье способствовали сохранению природы в первозданном виде.

Этот штат славится разнообразными климатическими условиями, что привлекает туристов со всего мира, в любое время года.

Столица штата Западной Австралии — город Перт, который сейчас называют "Жемчужиной Австралии", признан одним из лучших городов мира для проживания.

Перт, который иначе ещё называют городом миллионеров-один из главных экономических центров Австралии. Это также главный управляющий центр горнодобывающей промышленности, в частности золото- алмазо- и никеледобывающей. В Перт приезжают горняки со всего мира, чтобы отправиться потом дальше для ознакомления с крупнейшими в мире открытыми месторождениями золота и никеля в районе Калгурли, а также крупнейшего в мире алмазоносного района Кимберли, который является главным конкурентом южноафриканским и якутским алмазным месторождениям. Кроме того, в Перте проводится огромное количество выставок и конференций самого разного профиля.

Перт — современный город. В городе проживают 1,5 миллиона человек. Перт — город-порт, расположенный на берегу Индийского океана.

Город был основан в мае 1829 года капитаном Чарльзом Фримэнтлом, высадившимся в устье реки Свон. Он провозгласил всю оставшуюся территорию материка собственностью Англии. А в июне того же года корабли капитана Джеймса Стерлинга привезли первых переселенцев и основали поселение, выросшее со временем в прекрасный город.

Перт украшают высотные здания, старинные постройки, пешеходная зона в центре города и прекрасные виды на реку и город, очень красивый театр 19 века. В городе большое количество достопримечательностей, ночная жизнь, великолепные пляжи Индийского океана и один из самых благоприятных климатов в Австралии.

Выбор риэлторской компании

На рынке недвижимости в России и других странах, действует немало компаний, которые представляют интересы ряда ведущих инвестиционно-строительных фирм Австралии и в частности компании Armadale House Pty Ltd (www.armadalehouse.com.au).

Это позволяет предложить интересующимся покупкой недвижимости широкий выбор объектов в Австралии как по цене, так и по местоположению. Среди предложений есть, как правило, и жилые комплексы, и коммерческая недвижимость, в том числе, как готовые объекты, так и строящиеся.

Кроме того, все объекты недвижимости в Австралии обычно предлагаются по ценам, предоставленным австралийскими партнерами. Значит, желая приобрести недвижимость в Австралии, вы не будете платить дополнительные комиссионные проценты за покупку. Стоимость покупки недвижимости — строго по тем же ценам, по которым она продаётся в Австралии.

Все предварительные переговоры и согласования условий, осуществляются через представителей в России и Украине.

Наличие представителя в России позволяет компаниям осуществлять индивидуальную работу с клиентами. Покупатели получают полное сопровождение сделки на всех ее этапах, включая юридическое оформление, ипотечное, налоговое и иммиграционное консультирование. При необходимости, можно заказать услугу эффективного управления недвижимостью в Австралии. Вам гарантируют высокий уровень сервиса и персональный подход к каждому клиенту. С учётом все пожеланий клиента и финансовых возможностей, специалисты подберут недвижимость любого ценового уровня.

Вам предоставят всю необходимую документацию, а также фотоматериалы по готовым и строящимся объектам.

Возможности авторитетных посредников в сфере недвижимости не ограничиваются только пределами Западной Австралии. По желанию клиента специалисты подберут недвижимость в любом штате Австралии в соответствии с вашими пожеланиями.

Права иностранцев на приобретение недвижимости в Австралии

Недвижимость в Австралии может приобрести не только лицо, получившее вид на жительство, но и любой иностранный гражданин (как проживающий, так и не проживающий постоянно на территории страны).

Австралийские законы предусматривают продажу недвижимости иностранным гражданам, не являющимися резидентами Австралии, на следующих условиях:

  1. Покупка только новых квартир или домов (где никто еще не жил).
  2. Можно купить землю под строительство, но только с предлагающимся планом дома. Нельзя купить только одну землю.
  3. Можно купить, как построенное жилье, так и с плана (первоначально вносится определенный взнос до начала строительства, а затем оплата производится по договоренности с компанией).

Где покупать?

В связи с открытием новых месторождений в Западной Австралии и бурным ростом развития экономики штата в последние годы, аналитики рекомендуют приобретать недвижимость именно в Западной Австралии.

Так, в последние пять лет, динамика цен на недвижимость в Перте стабильно растёт и в настоящее время составляет 40% в год. В крупнейшем городе Австралии — Сиднее рост значительно ниже, однако в Мельбурне, в истекшем году, рост составил 30-35%. При таком росте цен на недвижимость, даже не проживая постоянно в Австралии, вы имеете возможность хорошо заработать на приобретённой здесь недвижимости просто сдавая её в аренду, либо продав её через некоторое время по более высокой цене.

Разумеется, и австралийские банки смогут гарантировать вам надёжную сохранность и стабильное приумножение капиталов, размещённых на ваших счетах в этих банках.

Покупка недвижимости и иммиграция

Следует учесть, что приобретение недвижимости в Австралии не даёт вам автоматически право на получение гражданства Австралии. Однако, в сравнении с США, Европой и другими развитыми странами, Австралия является страной с наиболее либеральным иммиграционным законодательством.

Австралийское иммиграционное законодательство предусматривает целый ряд вариантов для профессиональной и бизнес-иммиграции, причём в отличии от очень строгого Европейского законодательства, в случае соответствия определённым иммиграционным стандартам, можно получить гражданство Австралии как сразу, так и по истечении двух лет, с момента получения резидентской визы. При этом совершенно не обязательно весь этот период находиться на территории Австралии.

Начав развивать свою деловую активность в Австралии, вы получаете шанс стать полноправным гражданином этой богатой, цивилизованной страны и обеспечить для себя и своей семьи достойное и спокойное будущее.

Welcome to Australia!

 

 

 

 


Главная Недвижимость Приобретение недвижимости в Австралии

Прекрасная Австралия