Австралия

строительство ● недвижимость ● бизнес

Строительство

Строительная отрасль Австралии является четвертой по величине вклада в валовой внутренний продукт и играет важную роль в австралийской экономике, обеспечивая ее стабильный и уверенный рост.

Подробнее

Недвижимость

Устойчивость рынка жилья в Австралии поразила наблюдателей, ожидавших, что страну постигнет один из худших кризисов на рынке недвижимости в связи с кажущимся завышением цен

Подробнее

Бизнес

Законодательство позволяет вести бизнес в Австралии всем желающим. Ваш бизнес в Австралии может иметь любую правовую форму — от полного владения бизнесом до различных форм совладения

Подробнее

Цены на австралийское жилье показывают признаки жизни

Sydney Harbour Bridge Цены на жилье показывают признаки жизни, но не будет никакого повторения бума жилищного строительства в стиле 1990-х.
Аналитик Резервного банка Австралии (RBA), глава RBA экономического анализа Джонатан Кернс пишет:
"Рост численности населения, текущий низкий процент нового домашнего строительства и трудности рынка аренды недвижимости создали правильные обстоятельства для роста потребности в жилищном строительстве"

"Мы не видим тенденции снижения в росте доходов или существенного увеличения безработицы, поэтому доходы домашних хозяйств все еще достаточны, чтобы поддержать увеличение жилищного строительства," также добавил г-н Кернс.

"Мы уже видим некоторые признаки изменений на рынке - у нас действительно есть низкие процентные ставки, у нас есть возрастание арендные платы и арендная плата продолжает незначително подыматься.

"Это не означает, что мы увидим повторения ситуации, которую мы могли видеть в предыдущие десятилетия."
Г-н Кернс сказал, что цены на имущество не будут достигать значений соответствующих концу 1990-ых и в начале 2000-ых, потому что у покупателей было меньше долгов и цены уже были на высоком уровне, особенно относительно дохода, оставляя небольшой зазор для значительного улучщения жизненного уровня.
"Скорее всего , что уровень инвестиций будет повышаться, по крайней мере, если говорить о среднесрочной перспективе," сказал он.
Уровень и сила улучшений пока остаются неясными, но будут критически важным фактором для понимания процессов в экономике.

Заместитель председателя группы недвижимого имущества Ray White Сэм Вайт, который также выступал на конференции ABE, сказал, что его группа отметила запись свой лучший месяц начиная с GFC в октябре с уровнем продаж $2,6 миллиардов только в Австралии.
RBA сократил уровень наличных денег на 1.5 процентов и достиг 3.25 процентов в прошлом годуа также г-н Вайт сказал, что ожидает совокупный эффект этих сокращений на весь рынок недвижимости.
"Мы будем видеть, что все больше количество людей начинает начинает задумываться о том чтобы улучшить свои жилищные условия, таким образом, мы будем с нетерпением ждать, чем это все закончится к конуц года",- сказал он.

Австралийское Бюро Статистики, обнародовало в понедельник информацию о том, что число владельцев внутренних займов, которым дали разрешение в сентябре, повысилось на 0.9 процента до 46 395 , это - высший уровень с января, и это повышение пследовало за повышением на 2.1 процента в августе.
Однако было также падение на 6.3 процентов на строительство жилья.
Г-н Кернс сказал, что усовершенствование жилищных инвестиций могло частично возместить ожидаемое снижение инвестиций в области добычи ресурсов в перспективе нескольких последующих лет, поскольку капиталовложения в инфраструктуру горной промышленности и обеспечения работы газового
трубопровода израсходованы.


Главная Цены на австралийское жилье показывают признаки жизни

Прекрасная Австралия